Il Mercato Immobiliare: Segnali Positivi dall’Ultimo Rapporto Nomisma

Svolta in vista per il mercato immobiliare italiano! L’ultimo rapporto di Nomisma porta buone notizie: tassi dei mutui in calo e un ciclo economico in stabilizzazione promettono di rilanciare il settore delle compravendite. Dopo un periodo difficile, domanda e offerta mostrano una maggiore disponibilità a incontrarsi, suggerendo un futuro promettente.

Il peggio è passato: Negli ultimi 18 mesi, il mercato ha registrato una flessione della domanda d’acquisto, con una riduzione delle compravendite di quasi l’8%. L’inflazione e l’aumento dei tassi della Banca Centrale Europea hanno reso i mutui più costosi, limitando le possibilità per molte famiglie. Tuttavia, gli acquisti senza mutuo sono cresciuti del 4,8%, segno che i fondamentali del mercato rimangono solidi.

Prezzi in crescita: Nomisma rileva che i prezzi delle abitazioni in buono e ottimo stato continuano a salire, con incrementi rispettivamente dell’1,6% e dell’1,4% nel primo semestre dell’anno. Le grandi città come Milano e Firenze mostrano i maggiori aumenti nei canoni di locazione, trainati dal boom degli affitti brevi e dalla crescente domanda di locazioni.

Prospettive di ripresa: Con la probabile riduzione dei tassi ufficiali da parte della BCE prevista per settembre, il mercato immobiliare potrebbe vedere una ripresa più sostenuta. La stabilizzazione del ciclo economico e la dinamica favorevole dei tassi dei mutui promettono un futuro positivo per il settore.