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Glossario

Il glossario Monety contiene più di 250 voci relative ai mutui, ai prestiti e finanziamenti immobiliari.
Insieme alla Guida ai mutui il nostro Glossario rappresenta un utile strumento per conoscere e meglio comprendere molti
termini specifici del settore, che spesso risultano poco conosciuti e di difficile interpretazione.
Invitiamo chi volesse chiarire o approfondire alcuni termini del Glossario a inviare il proprio quesito all’Esperto Monety,
riceverà una risposta via e-mail. I quesiti più interessanti saranno inoltre pubblicati on line.

FRAZIONAMENTO

Spesso il costruttore accende un mutuo edilizio per la realizzazione più immobili iscrivendo su questi ultimi un’unica ipoteca a garanzia dell’intera somma di denaro ricevuta in prestito. Affinché il costruttore possa vendere le singole unità immobiliari è necessario che si proceda al cosiddetto frazionamento del mutuo che si sostanzia nella divisione della somma mutuata e nell’attribuzione a tutte o parte di esse di una porzione dell’ ipoteca originaria. Ovviamente, affinché si possa vendere ogni singola unità immobiliare si dovrà procedere all’accollo della quota parte del mutuo all’acquirente o nei casi di mancato accollo del mutuo si dovrà procedere allo svincolo ipotecario.