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Glossario

Il glossario Monety contiene più di 250 voci relative ai mutui, ai prestiti e finanziamenti immobiliari.
Insieme alla Guida ai mutui il nostro Glossario rappresenta un utile strumento per conoscere e meglio comprendere molti
termini specifici del settore, che spesso risultano poco conosciuti e di difficile interpretazione.
Invitiamo chi volesse chiarire o approfondire alcuni termini del Glossario a inviare il proprio quesito all’Esperto Monety,
riceverà una risposta via e-mail. I quesiti più interessanti saranno inoltre pubblicati on line.

ENFITEUSI

L’enfiteusi attribuisce alla persona (enfiteuta) a favore del quale è costituito lo stesso potere di godimento che, su un bene immobile, spetta al titolare del diritto di proprietà, salvo l’obbligo di migliorare il fondo e di pagare al proprietario dello stesso un canone periodico (somma di denaro o quantità fissa di prodotti naturali) nei limiti fissati da leggi speciali. A differenza del titolare del diritto di usufrutto, l’enfiteuta può anche mutare la destinazione del fondo, purché non lo deteriori. L’enfiteusi può essere perpetua o temporanea (mai inferiori a vent’anni) e si acquista per contratto, usucapione o testamento.