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Glossario

Il glossario Monety contiene più di 250 voci relative ai mutui, ai prestiti e finanziamenti immobiliari.
Insieme alla Guida ai mutui il nostro Glossario rappresenta un utile strumento per conoscere e meglio comprendere molti
termini specifici del settore, che spesso risultano poco conosciuti e di difficile interpretazione.
Invitiamo chi volesse chiarire o approfondire alcuni termini del Glossario a inviare il proprio quesito all’Esperto Monety,
riceverà una risposta via e-mail. I quesiti più interessanti saranno inoltre pubblicati on line.

DIRITTO DI SUPERFICIE

Il diritto di superficie è il diritto il quale consente al titolare (superficiario) di costruire un’opera al di sopra o al di sotto di un suolo di proprietà altrui (c.d. concedente) e di acquisire la proprietà dell’opera medesima definita, appunto, proprietà superficiaria, la quale, peraltro, rimane separata da quella del suolo che, infatti, continua ad appartenere al concedente quale nuda proprietà. Il diritto di superficie può essere perpetuo ovvero a termine: in quest’ultimo caso, alla scadenza la proprietà della costruzione separata si trasferisce automaticamente al proprietario del suolo (c.d. accessione). Si veda anche edilizia convenzionata.