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Guida ai mutui online

Una guida adatta anche ai meno esperti per orientarsi nel mondo dei mutui e della casa

Il mutuo ipotecario

Il classico mutuo per l’acquisto della casa

Il mutuo ipotecario è un prestito che prevede il rilascio al mutuante di una garanzia reale su un bene immobile, l’ipoteca.

Quindi l’istituto di credito, pur valutando per la concessione del prestito le caratteristiche reddituali fornite dal mutuatario, iscrive a garanzia del rimborso del finanziamento una ipoteca volontaria su un bene immobile, che può essere di proprietà del mutuatario o anche di una terza persona.

I tassi di interesse applicati sui mutui ipotecari sono in genere più bassi rispetto a quelli dei prestiti personali o chirografari, a fronte di una garanzia reale - l’ipoteca - rilasciata a garanzia del prestito concesso.

Per l’accensione di un mutuo ipotecario è necessario l’intervento di un Notaio per l’iscrizione nei registri immobiliari dell’ipoteca conseguente al contratto di mutuo.

Pur godendo di un tasso di interesse particolarmente conveniente, i mutui ipotecari sono utilizzati per finanziamenti di importi superiori ai 30/40.000 Euro, per somme inferiori è preferibile ricorrere ai prestiti chirografari.

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